قانون الممتلكات غير المنقولة

شراء العقارات في ألانيا للاستخدام التجاري أو الشخصي هو جزء لا يتجزأ من حياة الإنسان. لهذا السبب، فإن شراء العقارات في ألانيا دون فحص طبيعة العقار وحالته القانونية وحالة التقسيم إلى مناطق يجلب العديد من المخاطر القانونية في المستقبل. بصفتنا عائلة فيليكس القانونية، فإننا نؤمن أيضًا مستقبل حياتك واستثمارك من خلال الخدمة الاستشارية التي سنقدمها في السجل العقاري في ألانيا قبل وأثناء شراء العقارات في ألانيا.

عند شراء عقار لقضاء العطلات أو لأغراض شخصية في ألانيا ومنطقة أنطاليا، يجب التحقق من الوضع القانوني للعقار جيدًا؛ ويجب تحديد ما إذا كان مناسبًا للائتمان. شراء عقار هو استثمار طويل الأجل وهناك العديد من التفاصيل التي يجب مراعاتها أثناء الشراء. إن عائد الاستثمار مهم جداً؛ لأنه من أجل تجنب المشاكل بعد التحويل، يجب توقيع عقد بحضور محامٍ قبل التحويل ويجب أن يتم تحويل جميع الحركات المالية بوسائل يمكن إثباتها. هدفنا الأول هو منع تعرض عملائنا لأي صعوبات بعد التحويل. نحن ندعم وندعم الأفراد والعائلات في كل مرحلة من مراحل شراء العقار. ندير كل عام معاملات نقل الملكية واتفاقيات نقل ملكية ما يقرب من عشرين عقاراً غير منقول.

موضوع خدماتنا: التمويل العقاري في ألانيا والمبيعات في ألانيا والتأجير في ألانيا وتأجير الأعمال التجارية في ألانيا ومشاريع التطوير العقاري في ألانيا. لقد حققنا نجاحًا كبيرًا في شراء العقارات وتأجير الأراضي مع مستشارينا العقاريين الخبراء. نحن نحل المشاكل الصعبة وندير بكفاءة معاملات الأراضي المعقدة. مع مستشارينا العقاريين لدينا، قدمنا حتى الآن المشورة بشأن مباني المكاتب والفنادق والمطاعم والفيلات ومشاريع الإسكان للعطلات والمشاريع متعددة الاستخدامات وتوسطنا في عمليات نقل ملكيتها. كما نتابع معاملات البيع لعملائنا الذين يرغبون في التصرف في العقارات التي تمتلكها في ألانيا. نحن نقف دائماً إلى جانب عملائنا من خلال خدماتنا الاستشارية والدعم الموثوق بها في سوق العقارات عالية الجودة في ألانيا ومنطقة أنطاليا. اهتماماً منا بنجاح عملائنا، يركز فريقنا بأكمله على تقديم الخدمات القانونية والاستشارات القانونية في قانون العقارات في ألانيا والنهج الإبداعي والخيالي للمشاكل، والأخلاق الثابتة والحس السليم.

نعمل بالتعاون الوثيق مع عملائنا لإتمام معاملاتهم العقارية. بدلاً من الكلمات المربكة، نعبر بلغة واضحة ومفهومة عن المشورة التي تصب في مصلحة عملائنا. نحن في وضع جيد لتقديم الإرشاد في أي موقف، سواء كان ذلك في حالة الاستحواذ أو التصرف أو التطوير أو النزاعات العقارية في أنطاليا وسوق العقارات في ألانيا. نحن نعمل مع المستثمرين الأجانب والعملاء المحليين في جميع القطاعات بما في ذلك العقارات التجارية والسكنية والفندقية والتجزئة والصناعية والعقارات الصناعية والأراضي في ألانيا.

بصفتنا محامي عقارات في ألانيا، نحن إلى جانبك في جميع عمليات شراء العقارات والتصرف فيها. نحن نقدم صياغة عقود بيع وشراء العقارات في ألانيا، مع التأكد من أن جميع عقودك تفي بالمتطلبات لتكون سارية المفعول.

نحن نعمل في الفروع التالية حول العقارات.

مشاريع التطوير العقاري في ألانيا
عقود المهندس المعماري والمقاول في ألانيا
عقود الإيجارات التجارية وعقود الإيجار السكنية في ألانيا (تمثيل المالك والمستأجر)
استحواذ الأجانب على العقارات في ألانيا
اتفاقيات إدارة العقارات والمرافق في ألانيا
التقاضي والتحكيم المتعلق بالعقارات في ألانيا (بما في ذلك الرهن في العقارات)
تشريعات كوفيد التي تؤثر على عقود الملكية في ألانيا (مثل عقود الإيجار واتفاقيات المقاولين، إلخ)
قضايا إلغاء سند الملكية والتسجيل في ألانيا
تنظيم تجارة العقارات في ألانيا والخدمات الاستشارية لشركات التطوير العقاري في ألانيا
أنشطة تقييم العقارات في ألانيا
خدمات تأجير المحلات التجارية في مراكز التسوق في ألانيا
العقود المنظمة بين المقاولين ومالكي الأراضي في ألانيا
مراقبة ما إذا كانت العقارات غير المنقولة التي شيدها المقاول في ألانيا تتوافق مع المعايير المحددة بين الطرفين
الأراضي الزراعية بما في ذلك تجارة المواد الغذائية والزراعية في ألانيا

يتألف فريق فيليكس القانوني للعقارات من محامين ذوي خبرة واسعة ويقدمون خدمة شاملة تغطي جميع جوانب ملكية العقارات واستخدامها بما في ذلك شراء العقارات وبيعها في ألانيا، وتطوير العقارات في ألانيا، وقانون البناء في ألانيا، وتمويل العقارات في ألانيا، وحل النزاعات العقارية والبناء في ألانيا. في فيليكس ليجال لدينا فريق من المحامين العقاريين ذوي الخبرة والملتزمين الذين يكرسون جهودهم لجعل معاملاتك سلسة وخالية من الإجهاد.

نحن نقدم المشورة للمواطنين الأتراك وغير المقيمين في تركيا بشأن جميع جوانب المعاملات العقارية السكنية، بما في ذلك عمليات البيع والشراء وتمديد عقود الإيجار وعقود الإيجار السكنية. نوفر على عملائنا التوتر والقلق من خلال التعامل مع الجانب القانوني للمعاملات. نحن نطلعك على ما تشتريه من خلال إعداد تقرير يشرح لك المسائل القانونية المتعلقة بالعقار بطريقة مباشرة وشاملة. نحن نضمن الشفافية والكفاءة في المعاملات. لدينا العديد من المراجع كمحامين عقاريين في ألانيا.

عندما تتصل بنا لأول مرة، سنقدم لك على الفور عرض أسعار مفصل عبر البريد الإلكتروني؛ مما يتيح لك الاطلاع على تفاصيل العمل الذي سنقوم به والتكاليف المترتبة عليه، مما يسمح لك باتخاذ قرار مستنير مع تقدير واضح للتكلفة المحتملة. سنخبرك مسبقاً إذا كانت هناك حاجة إلى عمل إضافي حتى لا تكون هناك مفاجآت في الرسوم القانونية.

بالنسبة للبائعين والمشترين، نقدم خدمة صياغة العقد العقاري في ألانيا ومراجعته والتفاوض بشأنه، وشرح العقد العقاري في ألانيا للبائع، وحل أي مشاكل (بما في ذلك مشاكل الإصلاح والترميمات وما إلى ذلك) قبل البيع في السجل العقاري في ألانيا، والمراسلات مع المشتري في ألانيا، والتمثيل من قبل محامٍ في السجل العقاري في ألانيا.

لشراء منزل في ألانيا، استشر محامٍ قبل توقيع عقد شراء عقار في ألانيا. يمكن لمحامي العقارات في ألانيا اقتراح تغييرات على عقد شراء العقار لحماية مصالحك المالية وضمان حصولك على ما تتوقعه.

يحق للوسيط العقاري الحصول على عمولة عندما يجد مشترياً أو مستأجراً مستعداً للشراء أو الإيجار، وعادةً ما يكون ذلك وفقاً للشروط التي يحددها المالك أو المالك. في حين أن هذا قد يبدو بسيطاً، إلا أن النزاعات حول عدم دفع عمولات السمسرة شائعة للغاية. هناك أنواع عديدة من عقود السمسرة في ألانيا. يمكن أن تكون هذه النزاعات معقدة للغاية وقد تتطلب مساعدة محامٍ متمرس في ألانيا. نحن من ذوي الخبرة في حل نزاعات الوساطة العقارية في ألانيا بنجاح.

اتصل بنا








    اتصل بنا
    استشرنا